Considerada por algumas pessoas, inclusive por moradores do bairro, como um novo Green Valley, o bairro Viçosa tem recebido investimentos e atraído o setor imobiliário pelas mudanças urbanas que vem sendo feitas. A concessionária Águas do Rio está colocando, segundo a própria empresa, mais de mil metros de rede de água tratada para cerca de mil moradores. A Prefeitura de Rio Bonito já fez a licitação para o asfaltamento do bairro. Com a infraestrutura, o setor imobiliário também está aquecido. Somente o loteamento Park Lagos, construído na localidade, possui mais de 100 mil m² à 200m da Rodovia RJ-124, Via Lagos, principal estrada de acesso à Viçosa.

De acordo com a Secretaria Municipal de Obras, o asfaltamento da Viçosa faz parte do processo de pavimentação de outros dois bairros, Jacuba e Cajueiro. Juntos, com recursos do governo do Estado, os três bairros receberão 7 km de asfalto. Na Viçosa, a primeira fase da obra já foi iniciada e deve compreender quase um quilômetro, incluindo a colocação de calçada e sinalização.

As obras

As tubulações para abastecimento de água tratada da localidade também já estão sendo instaladas. Segundo a Águas do Rio, por se tratar de uma grande extensão de rede, a empresa está utilizando tubos de PEAD (polietileno de alta densidade), um material de alta duração e resistência, e a obra vem sendo executada por fases, de 100 em 100 metros.

Segundo o supervisor de operações da Águas do Rio, Clebson Dias, a medida visa diminuir o impacto na rotina dos moradores. “Optamos por realizar a obra em fases, pois assim o serviço avança sem deixar áreas expostas e trechos interditados. Além disso, a prefeitura está entrando com o calçamento de algumas ruas e assim trabalhamos em conjunto. Por se tratar de uma obra grande, fazemos a escavação, preparamos o solo, colocamos a tubulação e depois compactamos o local”, explicou.

O comerciante Joseli Antunes, residente no bairro há mais de 15 anos, espera ansioso pela conclusão da obra. “Essa obra é uma melhoria para o bairro, um investimento que vem para somar. Nós moradores estamos muito animados com a chegada dessa água tratada para nossas casas e comércios”, comentou.

Crescimento imobiliário

Um dos empreendimentos imobiliários que está aproveitando o movimento de crescimento do bairro é a empresa Novo Tempo Brasil, que está oferecendo no loteamento Park Lagos, 123 lotes para venda em uma área de 103.400 m². O local fica próximo à entrada do bairro a 200m da Rodovia RJ-124 (Via Lagos), já está pavimentado, com rede de esgoto e captação de águas fluviais instalada, assim como a rede de abastecimento instalada pela Águas do Rio e já possui iluminação interna.

Segundo a direção da empresa, “as unidades estão prontas para serem adquiridas, pois possuem documentação pronta para ser lavrada no cartório. Viçosa é um dos bairros mais promissores para expansão urbana no município de Rio Bonito, unindo Infraestrutura e tranquilidade para quem busca investir ou construir sua casa”.

Lívia Louzada

Foto em destaque: Águas do Rio